Новини

Рекорд в усвояването на търговски площи

27.07.2015

За изминалите шест месеца предлагането на площи в търговските центрове в столицата се е увеличило с 29% благодарение на откриването на Sofia Ring Mall (69 хил. кв.м) и Mega Mall (24 хил. кв.м). От дружеството отбелязват и закриването на обекти като The Strand в Бургас и Mega Mall Ruse, с което общият обем на търговски площи в страната достига 783 260 кв.м. Очакванията са занапред този пазар да остане сравнително непроменен, тъй като в сегмента не се очакват нови инвестиции в средносрочен план.

В търсене на качество

Според наблюденията, една от тенденциите на пазара на имоти през изминалата година е нарастващият интерес към първокласните търговски и офис площи в големите градове, както и търсенето на нови, качествени имоти в жилищния и в индустриалния сегмент. Основното търсене в момента е от страна на българските инвеститори, отчита Георги Киров, директор "Инвестиционни услуги" в консултантската компания. През 2015 г. обаче на пазара ще започнат да се завръщат и инвеститорите от Западна Европа и САЩ, които движеха сектора в годините преди кризата, прогнозира той. По думите му интересът ще бъде основно към генериращи доход завършени сгради, както и към земи и проекти, чийто потенциал все още не е реализиран.

При офис площите основен двигател на пазара остават компаниите от аутсорсинг сектора, които генерират над половината (52%) от търсенето за последното полугодие. В огромната си част (83%) дружествата от сектора очакват ръст на приходите си през 2015 г., а близо две трети от тях (60%) смятат да увеличат работната си сила, най-често с между 100 и 200 нови служители през годината. Това ще обуславя запазването на ролята им на водещ наемател на офис площи, като същевременно ще се запази и тенденцията все повече от тях да се разширяват и в другите големи градове в страната – Пловдив, Варна и Бургас.

Доклад за град София за второто полугодие на 2023 г.

04.03.2024

Инвестиционен пазар Предпазливото поведение, наблюдавано при инвеститорите през първото полугодие на 2023 г., продължи и през второто полугодие. Основната причина за това изглежда е високата цена на финансиране, тъй като лихвените проценти за инвеститорите са достигнали 6,5 – 7,5%, което осно...

Научи повече

Доклад за град София за първото полугодие на 2023 г.

11.09.2023

Инвестиционен пазар През първата половина на 2023 г. се наблюдава умерена инвестиционна активност, като повечето сделки са съсредоточени в офис сегмента. Предпазливото поведение на инвеститорите може да се обясни с очакванията им за глобално икономическо забавяне и потенциално повишение в размера н...

Научи повече

Доклад за град София за второто полугодие на 2022 г.

03.03.2023

Очаква се завършването на нови ритейл паркове Общият запас от търговски площи в България възлиза на над 1,17 млн. кв.м., от които 542 800 кв.м. са разположени в град София. С наличност от 815 000 кв.м. площи в цялата страна, сегментът на търговските центрове не добави никакви нови завършени площи ...

Научи повече