Новини

Rents in the retail space in Sofia with a growth of 3% in the last year

27.07.2015

Наемите на търговски площи в София са се повишили слабо през последната година. Ръстът за обектите на първокласните шопинг улици в столицата е бил 2.7% в сравнение с май 2014 г. и достига до 38 евро/кв.м на месец. В търговските центрове покачването е било 3.3%, а наемът - около 31 евро/кв.м месечно. Експертите отчитат, че през 2014 г. обемът на търговията на дребно в Европейския съюз се е увеличил с 1.9% , а в еврозоната - с 1.3%, и то след няколко години на спад.

През март H&M откри онлайн магазини в осем нови държави, сред които и България. Експертите посочват, че луксозните марки вече не могат да пренебрегнат внушителният ръст на електронната търговия, като дори Chanel наскоро е обявил, че ще пусне онлайн платформа през 2016 г.

Повсеместно повишение

В Централна и Източна Европа с изключение на градове като Москва,Санкт Петербург, Киев и Загреб наемите в търговските центрове през2014 г. са се стабилизирали. В централноевропейските пазари Варшава и Братислава, както и в балтийските градове Талин и Вилнюс има малкиувеличения на наемите на първокласни площи, особено през последно тримесечие на миналата и първото на тази. Подобна тенденция има и при наемите на централните пазарни улици в Братислава и в София.Повишение на наемите е започнало и в Прага. През следващите 12 месеца наемните цени на търговските площи в моловете и на търговските улици във Варшава, Братислава и балтийските столици вероятно ще продължат да се повишават. От друга страна, спадът в Киев, Санкт Петербург и Москва се дължи на фактори като бюджетен дисбаланс, колебанията на валутните курсове и икономическа санкции.

Повече инвестиции

Обемът на инвестициите в търговски имоти в Европа, Близкия изток и Африка през миналата година е достигнал 51.8 млрд. евро, което е увеличение със 17%. През първото тримесечие ръстът на годишна база е достигнал 94%. Експертите очакват, че общите инвестиционни обеми в търговия на дребно през тази година ще надхвърлят резултатите от 2014 г. През 2015 г. основните пазари в Западна Европа ще останат целеви дестинации за инвеститорите. Въпреки това се прогнозират увеличени обеми инвестиции и в периферните пазари.

Доклад за град София за второто полугодие на 2023 г.

04.03.2024

Инвестиционен пазар Предпазливото поведение, наблюдавано при инвеститорите през първото полугодие на 2023 г., продължи и през второто полугодие. Основната причина за това изглежда е високата цена на финансиране, тъй като лихвените проценти за инвеститорите са достигнали 6,5 – 7,5%, което осно...

Научи повече

Доклад за град София за първото полугодие на 2023 г.

11.09.2023

Инвестиционен пазар През първата половина на 2023 г. се наблюдава умерена инвестиционна активност, като повечето сделки са съсредоточени в офис сегмента. Предпазливото поведение на инвеститорите може да се обясни с очакванията им за глобално икономическо забавяне и потенциално повишение в размера н...

Научи повече

Доклад за град София за второто полугодие на 2022 г.

03.03.2023

Очаква се завършването на нови ритейл паркове Общият запас от търговски площи в България възлиза на над 1,17 млн. кв.м., от които 542 800 кв.м. са разположени в град София. С наличност от 815 000 кв.м. площи в цялата страна, сегментът на търговските центрове не добави никакви нови завършени площи ...

Научи повече